买房注意事项

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利息调整、利率调整房贷还款什么时候调整?

家居mubiao 发表了文章 • 0 个评论 • 302 次浏览 • 2016-01-30 10:15 • 来自相关话题

        利息调整、利率调整房贷还款什么时候调整,降息后,还款金额什么时候才能变更?
       
        一、央行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。如果合同上签订的是次年年初执行新调整的利率,例如2015年3月,央行下调新利率,那么月
       
        供利率的调整就是要到2016年的1月1日开始执行新利率。
        二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率。
        三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
        四、无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
       
        但是,降息后具体调整贷款利率的时间一般在贷款合同上都有相关约定,具体的时间也要按合同执行。
       
        虽说利率调整,有降息也有生息,大个人感觉,降息还是大于生息的,至少今年一年利率调整了N次,下调!个人感觉,还是第三种方案好一些。 查看全部

利息调整、利率调整房贷还款什么时候调整?

家居mubiao 发表了文章 • 0 个评论 • 302 次浏览 • 2016-01-30 10:15 • 来自相关话题

        利息调整、利率调整房贷还款什么时候调整,降息后,还款金额什么时候才能变更?
       
        一、央行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率。如果合同上签订的是次年年初执行新调整的利率,例如2015年3月,央行下调新利率,那么月
       
        供利率的调整就是要到2016年的1月1日开始执行新利率。
        二、满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率。
        三、双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
        四、无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
       
        但是,降息后具体调整贷款利率的时间一般在贷款合同上都有相关约定,具体的时间也要按合同执行。
       
        虽说利率调整,有降息也有生息,大个人感觉,降息还是大于生息的,至少今年一年利率调整了N次,下调!个人感觉,还是第三种方案好一些。 查看全部